Pourquoi louer toute l'année : est-ce intéressant pour une maison secondaire ?

Une source de revenus supplémentaire et optimisée

5 ou 6 semaines de location en très haute saison arriveront sans doute à couvrir les charges d'entretien de votre maison mais louer sa maison secondaire toute l'année permet de maximiser vos revenus locatifs. Toutefois, pour assurer une rentabilité constante de votre maison de vacances ou pour financer des travaux de rénovation conséquents, il en faut plus ! Il est généralement admis que dix semaines de location constituent un seuil très intéressant. Si vous souhaitez passer du temps en été dans votre maison, il est alors nécessaire d'élargir le planning de location au printemps et à l'automne.

Une forte demande en basse saison

Hors été, la demande ne disparaît pas pour autant ! Louer sa résidence secondaire pendant les week-ends attire une clientèle à la recherche de séjours courts. En effet, les Comités Départementaux du Tourisme constatent que les réservations de location saisonnière s'étendent d'avril à octobre. La saison sur le littoral continue de connaître son plein « boom » de mi-juillet à mi-août.

Les nouvelles formes de travail ou encore l'arrivée de jeunes retraités favorisent la demande. Les tarifs peuvent être ajustés pour maximiser vos revenus pendant les vacances scolaires, les périodes de fêtes, les ponts et les événements locaux qui boostent la demande. À vous d'en profiter !

Il n'y a pas que les séjours d'une semaine ! Pensez aux courts séjours !

Aux côtés des séjours touristiques d'une semaine, les courts séjours ont également la cote, tout au long de l'année ! Ceux qui veulent faire un break apprécient de passer deux à trois jours hors de l'agitation urbaine. Une réservation à la dernière minute, un bagage, un TGV et les voici en bord de mer ou à la campagne dans votre maison secondaire.

Les événements boostent aussi les réservations. Vous imaginez les difficultés à trouver une maison ou un appart Olonnais lors du départ du Vendée Globe Challenge, par exemple ?! Il faut s'y prendre un an à l'avance. Il y a également les professionnels, commerciaux ou intervenants en entreprise, qui sont nombreux à préférer le charme d'une résidence secondaire à l'anonymat d'un hôtel impersonnel.

Louer sa maison secondaire pendant de courts séjours permet de pratiquer des tarifs à la nuitée plus élevés. Deux week-ends en hiver et voilà des revenus équivalents à une semaine de location en pleine saison ! Alors ne les négligez pas !

Comment gérer la multiplication des locations ?

Tout d'abord, au niveau des réservations, il n'y a plus vraiment à s'inquiéter : les plateformes de locations saisonnières (quand elles sont sérieuses) font le travail à votre place. Si vous décidez de louer votre résidence secondaire seul, vous réalisez une bonne annonce, attractive et il ne vous reste plus qu'à valider ou non la demande. Ce sont la remise en ordre de la maison et l'accueil physique des locataires qui peuvent présenter un problème. Si vous habitez à plus d'une heure, cela peut vite devenir contraignant. Avez-vous déjà pensé à un service de conciergerie spécialisé, comme hoomy qui peut vous aider et vous soulager dans la gestion locative de votre bien secondaire ? Vous gagnerez en liberté et en sérénité, tandis que nous optimiserons vos annonces et ajusterons les tarifs selon la saison. Ne soyez plus seul et contactez-nous !

Louer toute l'année est synonyme de rentabilité

Le bénéfice n'est pas uniquement financier. Louer hors saison, c'est aussi permettre à votre maison d'être ouverte, aérée, entretenue et avoir une activité sociale complémentaire plaisante. À un niveau plus large, cela permet également de contribuer à rendre votre village préféré plus vivant du 1^er janvier au 31 décembre. L'économie et le dynamisme local vous en remercient ! Vous pouvez aussi permettre aux évènements locaux d'avoir plus de participants, qui sera potentiellement reconduit l'année suivante. Pensez au long terme en louant toute l'année. Un voyageur peut avoir un coup de coeur pour votre région et votre maison et vouloir y revenir très souvent.

Louer votre résidence secondaire toute l'année est une excellente stratégie pour maximiser sa rentabilité, limiter les frais d'entretien et optimiser vos revenus locatifs. En faisant appel à un service de gestion locative comme Hoomy, qui prend en charge l'accueil des voyageurs, l'entretien et la gestion administrative, vous transformez votre maison de vacances en une source de revenus supplémentaire sans contraintes. De plus, vous restez totalement libre de réserver certaines périodes pour en profiter à votre guise.

Alors, pourquoi laisser votre résidence secondaire inoccupée quand elle peut devenir une source de revenus rentable toute l'année ? Il n'y a plus de frein à pratiquer des locations saisonnières toute l'année !