JO 2024 : 6 étapes pour préparer son logement à la location

Préparer sa résidence secondaire pour bien accueillir ses locataires

Les Jeux Olympiques de Paris 2024 attirent des visiteurs locaux et internationaux, dont beaucoup prolongeront leur séjour pour découvrir la côte Atlantique, qui se positionne comme LA destination parfaite grâce à sa proximité avec la capitale. L'occasion rêvée pour les propriétaires de résidence secondaire d'optimiser et de rentabiliser leur location saisonnière en accueillant ces voyageurs. Des tâches de nettoyage et de vérification sont essentielles pour raviver et préparer votre logement afin de répondre aux attentes des futurs locataires !

1. Aérer son bien

La première étape pour préparer son logement, c'est de tout aérer ! Alors, ouvrez en grand les volets, les fenêtres, les placards et les armoires pour éviter une possible odeur de renfermé. Secouez et nettoyez les tissus restés trop longtemps inoccupés, tels que les coussins, les matelas, les tapis ou encore les rideaux afin d'en sortir la poussière qui s'est installée. Rien de tel que ces premiers gestes pour chasser l'humidité de la maison !

2. Vérifier l'état des installations

Dans un second temps, ouvrez l'arrivée d'eau et faites couler l'eau des robinets pour vous assurer que le froid n'a pas abîmé vos canalisations. Testez également la ventilation, afin de vous assurer que l'humidité n'a pas endommagé votre logement. Surveillez la pression de la chaudière et du chauffe-eau, qui doit généralement se situer entre 1,5 et 2 bars. Ensuite, remettez l'électricité pour tester l'ensemble des ampoules ainsi que les principaux appareils électriques et électroniques. Vérifiez également les piles des télécommandes et pensez à les changer si besoin.

Si ce n'est pas déjà le cas,  installez une connexion Wi-FI. En effet, après avoir été immergés dans l'effervescence des jeux de Paris, de nombreux locaux, notamment des télétravailleurs,  souhaiteront trouver du calme et du confort dans un logement en bord de mer.

La préparation du bien, c'est aussi l'occasion de repérer et corriger les petites imperfections apparus au fil du temps dans votre résidence secondaire. Un verrou à re-fixer, un coup de pinceau à passer sur le portail, un joint de lavabo à refaire, une patère à revisser etc. Les détails font la différence !

3. Nettoyer et ranger son intérieur

À l'aide de produits simples et sains comme le vinaigre blanc, le bicarbonate de soude et le savon noir, lancez-vous dans un grand ménage de printemps ! De la cuisine à la salle de bain, en passant par les sanitaires, tout doit être passé au crible : le dessus et l'arrière des meubles, l'intérieur des placards, les tiroirs, le four, etc.

Jetez les éventuels produits périmés et nettoyez toutes les vitres (l'hiver laisse des traces). Donnez un coup de frais aux siphons et aux bondes en y versant eau chaude + vinaigre. Dépoussiérez les radiateurs et les luminaires. Enfin, faites tourner le lave-linge et le lave-vaisselle, à vide ou presque, avec du vinaigre blanc. Enfin, veillez à sécuriser vos objets personnels. Gardez avec vous les objets de valeurs et rangez le matériel que vous ne souhaitez pas mettre à disposition, dans un espace dédié.

4. Faire un point sur la literie

Le confort et la qualité du sommeil sont des critères essentiels aux yeux des locataires pour évaluer la qualité de leur séjour ! Profitez donc de la préparation de votre résidence secondaire pour tester les matelas, les changer si nécessaire, et vérifier les lattes si le sommier en comporte.

Pour le nettoyage de la literie, aspirez les matelas (après avoir dispersé un peu de bicarbonate de soude à leur surface pour assainir), passez les oreillers et les couettes au pressing. N'hésitez pas à les remplacer si des auréoles subsistent.

5. Préparer son extérieur

L'extérieur est un véritable atout pour votre résidence secondaire, c'est pourquoi, il doit être entretenu et faire bonne impression ! Commencez par balayer la terrasse pour en retirer les feuilles mortes et autres résidus, même chose sur le toit et les gouttières. N'hésitez pas à frotter la mousse qui a pu s'installer sur les surfaces. Pensez aussi à vider l'eau stagnante des coupelles ou jardinières, puis tondez la pelouse et taillez vos haies, massifs de fleurs etc.

Ensuite, sortez le mobilier de jardin : vérifiez son état et nettoyez-le. Vous avez un barbecue ou une plancha ? Nettoyez le support et prévoyez le gaz ou le stock de charbon de bois nécessaire. Pensez aussi à vérifier la date de péremption du tuyau de gaz et le changer si nécessaire. Lavez les poubelles, vérifiez que des sacs sont disponibles pour les futurs locataires.

6. Proposer des équipements pour vivre l'expérience des JO en bord de mer

Voici quelques idées d'équipements qui peuvent faire la différence auprès des locataires dans votre bien durant la période des Jeux Olympiques :

• du matériel sportif, comme des ballons de beach volley, des jeux de plage ou des équipements de fitness légers, pour permettre aux locataires de s'immerger dans l'esprit sportif des JO 2024 même pendant leurs vacances en bord de mer.
• des équipements multimédias. Par exemple, un grand écran TV, un vidéoprojecteur, un home cinéma, etc. pour que les voyageurs puissent suivre l'aventure des JO depuis la côte. Ambiance conviviale garantie !
• un guide des événements locaux à disposition dans le logement. Durant cette période, de nombreux bars diffuseront les épreuves olympiques. Ce sera alors l'endroit idéal pour vivre l'ambiance des JO avec les locaux. Sans oublier les tournois sportifs sur les plages durant la saison estivale, qui raviront petits et grands. Rien de mieux pour faire découvrir les environs à vos locataires.

Le conseil intendance pour préparer son logement

Bien préparer son logement à la location saisonnière demande du temps et de l'attention. Au-delà du grand ménage, il faut prévoir des achats éventuels et assurer les finitions pour garantir un séjour confortable à vos locataires. Une préparation minutieuse et complète vous évitera quelques “dépannages” pendant la saison estivale, qui est assez dense surtout en période de Jeux Olympiques.

Vous n'êtes pas disponible pour assurer vous-même la préparation de votre bien ? Confiez la réouverture de votre résidence secondaire à un service professionnel ! De cette manière, vous serez sûr que tout est conforme aux normes de la location saisonnière, selon les critères du Classement en Meublé de Tourisme.

Chez hoomy, nous assurons aux propriétaires une tranquillité d'esprit en garantissant la préparation optimale de leur propriété pour chaque saison, tandis que les locataires bénéficient d'un bien confortable pour profiter pleinement de leur séjour.