Bouquet de services complémentaires
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Amélioration de l'habitat
Nous vous accompagnons dans la valorisation de votre bien pour favoriser les locations et donc vos revenus locatifs. -
Protection de l'habitat
Nos concierges locaux et notre assurance dédiée aux propriétaires de résidence secondaire loueurs vous garantissent plus de tranquillité. -
Gestion de patrimoine
Nos partenaires experts vous conseille dans le financement et la gestion fiscale de votre patrimoine.
Valoriser votre résidence secondaire
Nous vous accompagnons dans la valorisation et l'amélioration de votre bien afin de proposer à vos locataires un logement adapté à leurs besoins. plus votre bien répondra aux attentes des voyageurs, plus il sera loué et donc plus vos revenus locatifs seront importants. Nous vous accompagnons pas à pas dans votre projet d'aménagement.
En cas de besoin, nous prenons contact avec nos artisans de confiance et organisons les travaux. Notre concierge sur place est présent pendant toute la durée des travaux, pour vérifier que tout se déroule comme prévu. Notre expert déco et travaux opte le plus souvent pour du home staging afin de moderniser votre maison secondaire avec des meubles que vous avez déjà ou des objets de décoration à bas prix.
L'intérêt est aussi que vous vous sentiez bien dans votre maison de vacances.
Protéger votre bien
Nos concierges sur place surveillent votre maison secondaire pendant vos absences. Vous êtes informé(e) en cas de dégradations liées à des intempéries par exemple. Leurs passages réguliers, ainsi que la plaque hoomy apposée sur la façade de la maison, sont autant de signes dissuasifs pour les cambrioleurs. Avec hoomy, votre logement bénéficie de soins adaptés et d'une protection rapprochée !
Pour que votre maison de vacances soit toujours synonyme de plaisir, nous nous sommes associés au Finistère Assurance pour vous proposer le 1er contrat d'assurance 100% adapté aux propriétaires qui louent leur résidence secondaire.
Qu'elle soit occupée par vous ou par des locataires, ou bien inhabitée, votre maison est assurée ! Des garanties spécifiques et adaptées :
- Garantie perte de loyers accordée après incendie ou bien dégât des eaux pour les loyers qui devaient être perçus dans le cadre des locations hoomy.
- Anti-vandalisme étendu aux dégradations faites par les locataires.
- Garantie vol accordée pour les vols commis par les locataires pour les biens situés dans une pièce fermée à clé.
- Garantie vol en cas d'absence d'effraction suite à un vol ou à une perte de clés confiées par le concierge.
- Assurance Responsabilité Civile accordée pour la mise à disposition de matériel.
Fiscalité et démarches juridiques, Amarris Immo vous accompagne
Payez jusqu'à 0€ d'impôts avec Amarris Immo ! Confiez leur la gestion fiscale de vos biens locatifs meublés en toute confiance.
En tant que spécialiste de la déclaration des revenus locatifs, Amarris Immo vous offre ainsi une prise en charge complète et un service dont les frais sont déductibles de votre impôt sur le revenu. Investisseurs immobiliers, loueurs en meublé, propriétaires bailleurs… Nous facilitons toutes vos démarches liées à vos biens locatifs et vous accompagnons dans le développement de votre immobilier.
Parce que votre maison n'a rien de secondaire
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Nous vous suggérons des améliorations pour optimiser les locations de votre bien : diagnostic, travaux, home staging…
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Protection rapprochée
Des passages réguliers de notre concierge et une plaque hoomy devant votre bien vous assurent plus de tranquillité. -
Profitez du 1er contrat d'assurance 100% adapté aux propriétaires qui louent leur résidence secondaire.
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Conseil en fiscalité
Payez jusqu'à 0€ d'impôts grâce à notre partenaire, qui vous accompagne dans la gestion fiscale de votre bien immobilier.
Une question sur nos services?
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L'assurance d'une résidence secondaire est-elle obligatoire ?
Pour votre résidence secondaire, vous avez la possibilité d'étendre les garanties de votre assurance multirisque habitation à votre résidence secondaire. Dans le cadre où vous faites de la location saisonnière, nous vous recommandons fortement de souscrire une assurance Propriétaire Loueur, qui garantira votre activité de location courte durée. Attention, toutes les assurances ne se valent pas. Regardez bien les garanties avant de choisir. Vous pouvez vous rapprocher de notre partenaire assurance, la SIPAC, pour en savoir plus et établir un devis pour votre bien 🙂
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La déclaration de mon bien est-elle obligatoire ?
Oui, la déclaration de votre résidence secondaire est obligatoire dans le cadre d'une activité de location saisonnière. Elle doit se faire au guichet unique sur le site de l'INPI dans les 15 jours suivants le début d'activité.
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Est-ce que la nouvelle loi » anti-AirBnb » va m'impacter ?
La Loi de finances 2024 impacte déjà la location saisonnière en modifiant notamment les modalités d'application du micro-BIC. La nouvelle loi « anti-Airbnb », acceptée en première lecture à l'Assemblée Nationale, devrait passer au Sénat dans les semaines à venir. Consultez notre article sur les changements à venir en 2024 🙂
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Ian
Propriétaire d'une résidence secondaire à Commequiers
Nos clients en parlent mieux que nous !
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« Nous avons des frais fixes importants en raison du terrain, de la piscine, de l'entretien… Pour amortir ces dépenses, nous avons pris l'habitude de louer. hoomy, c'est un choix pratique et rassurant. »
Conseils et astuces
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- Location saisonnière
Formalités à remplir avant de louer : découvrez notre check-list
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- Location saisonnière
Comment bien choisir sa résidence secondaire ?
Libérez-vous des contraintes !
